Lease (LOS 2020) شرح سامح الليثي 13
Lease (LOS 2020) شرح سامح الليثي 13
نستعين بالله ونكمل عنوان Accounting for Finance Leases (Lessee)
.
معادنا مع أول مثال بالارقام من جليم
.
EXAMPLE 3-10 Finance Lease
.
.
طيب بيقولك على اول يناير y1 المستاجر Cottle, دخل في عقد ايجار مكنة من Crimson, لمدة 3 سنين
.
المهم Cottle, عليه يدفع 3 اقساط سنوية كل قسط ب100 الف دولار
.
طيب المكنة دي الuseful life بتاعتها من تاريخ التعاقد 5 سنين
.
والعقد كمان بيدي المستاجر الاوبشن انه يشتريها في نهاية التعاقد على 15 الف دولار والمستاجر مبسوط بكدة حتى بيقولك:.
.
Cottle is reasonably certain to exercise this purchase option.
.
.
طيب قبل ما نكمل خلينا نعمل الLease Classifi cation Tests اللي بيكر اختصره في OWNES
.
وطبعا
For a lease to be a fi nance lease, it must be non-cancelable and meet at least one of the
five tests
.
هل الO معانا ؟ 1. Transfer of ownership test
.
لا
.
طيب هل
The lessee has the written option to purchase the underlying asset; the option is one that the
lessee is “reasonably certain” to exercise.
.
الاجابة اه يبقى خلاص الف مبروك
.
The lease is a finance lease because it meets the lease classification criterion of including a purchase option
that the lessee is reasonably certain to exercise.
.
.
**********
.
طيب نكمل جليم بيقولك:
.
Cottle’s
incremental borrowing rate is 15%, but the rate implicit in the lease is 10%, which is known to Cottle.
.
طيب هنستخدم ايه؟؟
.
قلنا
.
The rate implicit in the lease of 10% is used to calculate the
present value of the lease payments because Cottle knows this rate.
.
.
طيب ببساطة هنفتح جداول القيمة الحالية for an ordinary annuity على معدل 10% ونخصم ال3 اقساط فهنضرب ال100 الف في معدل 2.48685
.
وده معناها ان القيمة الحالية لل3 اقساط حوالي 249 الف
.
وهنخصم ال15 الف بتاعت الpurchase option بس دي من جداول الpresent
value of $1 عند معدل برضو 10%
.
يبقى هنضرب 15 الف في 0.7513
.
حوالي 11 الف
.
طيب واحنا قلنا ان ال
If the lease includes a purchase option that the lessee is reasonably certain to
exercise, the lease payments consist of the following:
i) Rental payments
ii) Exercise price of the purchase option
.
وعليه الlease liability هتساوي $259,955
.
طيب بالنسبة للRight-of-use asset قلنا
.
When no initial direct costs were incurred by the lessee, a right-of-use asset equals
the lease liability recognized.
.
وطالما المثال هنا مفيهوش initial direct costs يبقى خلاص الاصل هيبقى نفس الرقم
.
القيد هيبقى:
.
Right-of-use asset $259,955
Lease liability $259,955
.
طيب نوقف المثال ده على كدة ونخش من البوست اللي جاي على EXAMPLE 3-11 Operating Lease — Lessee
